グレイス両国

  • 東京都墨田区両国四丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造

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9階 / 57.5㎡の場合

相場
4,398万円
76.5万円/㎡
2,318
3,705
5,092
6,478
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,705万円〜5,092万円
64.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
グレイス両国
4,600万円（80.0万円/㎡）/ 9階 / 57.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/264,600万円80.0万円9階 57.5㎡ 3DK南
2025/02/244,780万円83.1万円9階 57.5㎡ 3DK南
2024/08/184,990万円86.8万円8階 57.5㎡ 2LDK南西
2024/08/184,990万円86.8万円8階 57.5㎡ 2LDK+WIC南
2021/03/133,190万円64.1万円3階 49.76㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.52万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26グレイス両国
墨田区両国四丁目
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2020/11/09両国パークファミリア
墨田区緑一丁目
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2025/02/23ヴィラロイヤル第2両国
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,980万円65.1万円45.77㎡1LDK7階 / 7階建 東1980年21戸RC
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墨田区両国四丁目
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2025/05/29キャッスルマンション両国
墨田区緑一丁目
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2025/05/20チサンマンション両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,380万円84.4万円51.87㎡2LDK9階 / 9階建 南1977年37戸SRC
2024/11/21東武ハイライン両国
墨田区両国三丁目
両国駅3分 2,980万円62.2万円47.91㎡2DK10階 / 11階建 西1981年31戸SRC
2024/12/20ライオンズマンション両国第6
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 4,398万円86.2万円51.03㎡2LDK2階 / 8階建 西1983年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では11.9%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積47.50㎡〜67.50㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
78.7万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名グレイス両国
所在地東京都墨田区両国四丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩3分
築年月1982年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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